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Flächennutzungsplan

Der Flächennutzungsplan (FNP) der Stadt Tönisvorst stellt die Art der Nutzung für das gesamte Stadtgebiet dar. Hierbei werden sowohl die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung als auch die voraussehbaren Bedürfnisse der Gemeinde berücksichtigt. Die dargestellten Nutzungen sind neben dem Hauptstraßenverkehrsnetz u.a. Wohnbauflächen, Gewerbliche Flächen, Aussagen zum Freiraum (z.B. Grünflächen), aber auch zu Flächen für den Gemeinbedarf wie Schulen, Kultureinrichtungen oder Standorte für die öffentliche Verwaltung.

Der Flächennutzungsplan ist ein sogenannter vorbereitender Bauleitplan. Er ist damit verbindlich für Behörden, hat jedoch keine unmittelbare Rechtswirksamkeit für den Bürger. Jeder kann aber aus ihm erkennen, in welchen Bereichen des Stadtgebietes konkretere Planungen in den folgenden Jahren zu erwarten sind.

Aus den Darstellungen des Flächennutzungsplanes werden die Bebauungspläne abgeleitet, diese dürfen den Darstellungen des Flächennutzungsplans nicht widersprechen. Hierbei ist jedoch zu berücksichtigen, dass der Flächennutzungsplan nur „Grundzüge“ darstellt und damit nicht parzellenscharf interpretiert werden kann.

Wenn eine bauliche Entwicklung an einer Stelle des Stadtgebiets erfolgen soll und der Flächennutzungsplan diese Nutzung nicht bereits in den Grundzügen darstellt, ist eine Änderung des Flächennutzungsplans notwendig. Diese Änderung wird im Rahmen eines durch das Baugesetzbuch vorgeschriebenen Verfahrens (Parallelverfahren) durchgeführt, mit dem sichergestellt wird, dass auch die zukünftig im Flächennutzungsplan dargestellte Nutzung der städtebaulich gewünschten Entwicklung entspricht und keine erheblichen Umweltauswirkungen auslöst.

Kontakt

Reiner Linden

Aufstellung und Bearbeitung des Flächennutzungsplanes

Telefon:
02156/999409
Telefax:
02156/999434
E-Mail:
Reiner.Linden@toenisvorst.de

Elena Merklinger-Schott

Telefon:
02156/999427
Telefax:
02156/999434
E-Mail:
Elena.Merklinger-Schott@toenisvorst.de

Ralf Jeromin

Auskünfte zu den Darstellungen des Flächennutzungsplanes

Telefon:
02156/999408
Telefax:
02156/999434
E-Mail:
Ralf.Jeromin@toenisvorst.de

Markus Pinkle

Auskünfte zu den Darstellungen des Flächennutzungsplanes

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02156/999410
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02156/999434
E-Mail:
Markus.Pinkle@toenisvorst.de

Miriam-Jill Wuttke

z.Zt. nicht erreichbar

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02156/999427
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Miriam-Jill.Wuttke@toenisvorst.de
 

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Impressionen aus Tönisvorst