Offenlage des Tö-85 „Schelthofer Straße/südöstlich Schwimmbad“

Es ist eine Anpassung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Tö-85 „Schelthofer Straße/südöstlich Schwimmbad“ geplant. Die Änderungen betreffen eine Verringerung des Bauvolumens (u.a. Reduzierung der Bauhöhe), eine neue Gebäudestruktur sowie eine Anpassung der Wohnflächen. Der überarbeitete Bebauungsplanentwurf liegt zusammen mit der Begründung und den Anlagen zum Bebauungsplan vom 5. März bis 7. April 2025 im Verwaltungsgebäude Vorst, St. Töniser Straße 8, im Flur des Erdgeschosses auf der linken Seite, zu jedermanns Einsicht öffentlich aus und ist online unter https://www.toenisvorst.de/leben-toenisvorst/planen-und-bauen/stadtplanung/bauleitplanung verfügbar. Bürgerinnen und Bürger können während dieser Frist Stellungnahmen einreichen. Nähere Informationen unter Telefon 02156/999-407 oder aber per E-Mail unter stadtplanung@toenisvorst.de.

Hintergrund des Projektes?

Im Zuge des demographischen Wandels steigt die Nachfrage nach Wohn- und Betreuungsformen für Senioren. Um diesem Bedarf gerecht zu werden, soll auf einer derzeit weitgehend ungenutzten Fläche neben dem „Sport- und Freizeitbad H2Oh!“ eine zeitgemäße Pflege- und Wohneinrichtung für ältere Menschen geschaffen werden. Geplant sind zwei dreigeschossige Wohnhäuser sowie ein eingeschossiger Flachbau für die Tagespflege und den Betreuungsdienst. Die Gebäude sind so angeordnet, dass zwischen den geplanten Wohnhäusern kleinere Hofbereiche entstehen. Waren ursprünglich 39 Wohneinheiten angedacht, sollen durch die Anpassungen jetzt 30 entstehen. Im Ergebnis werden auf diese Weise 18 Wohnungen mit zirka 50 Quadratmetern für jeweils eine Person geschaffen sowie 12 Wohnungen mit zirka 60 bis 66 Quadratmeter für jeweils zwei Personen. 

Text: (cp)